Prix de l’isolation des combles perdus : guide complet & photos

Le coût de l’isolation des combles perdus est plus bas qu’une isolation classique, car elle implique simplement de déposer l’isolant sans autre travail de finition, d’embellissement. Les facteurs qui vont influer directement sur le prix sont :

• La nature de l’isolant choisi ;
• Son épaisseur;
• La surface à isoler ;
• La technique utilisée ;
• L’état de la charpente.

Quel est le coût pour isoler les combles perdus de sa maison ? Quelles sont les différentes techniques qui vous permettront d’isoler facilement ? Quels critères remplir pour être éligible aux différentes aides ?

Comment procèdent les professionnels ?

Après une visite pour prendre connaissance du bâti et des travaux à réaliser, l’artisan vous proposera un devis. Il pourra vous conseiller sur le type d’isolant à acheter. Son travail ne consiste pas seulement à poser l’isolant.

L’isolation des combles perdus se fait principalement grâce à deux techniques, laine déroulée ou laine soufflée.

Dans le premier cas, il suffit, en passant par l’intérieur des combles, de dérouler le produit directement entre les solives, au sol. Sous cette forme, il peut aussi se poser sous les rampants. À noter que cette solution peut, par la suite, permettre de rendre les combles aménageables.

La seconde possibilité, la plus utilisée dans le cas des combles perdus, offre des avantages de mise en œuvre intéressants. Elle peut permettre aux artisans d’intervenir par l’extérieur, elle est rapide, facile, et permet aisément de déposer une grosse épaisseur.

Quels prix moyens en utilisant des isolants minéraux ?

• La laine de verre est le produit de la fusion de sable et de verre recyclé. Elle se présente sous forme de panneaux à dérouler ou de flocons à souffler.
• La laine de roche, aussi nommée laine de pierre, s’obtient à partir du mélange de basalte et/ou d’argile chauffé à 1400 degrés puis passé au tamis pour obtenir des filaments. Elle se présente aussi sous forme de panneaux et de flocons.

Ces deux isolants sont les plus utilisés aujourd’hui, notamment en raison de leur prix relativement bas.

Quels prix moyens en utilisant des isolants naturels ?

• La laine de chanvre est le matériau issu des fibres de la plante, conçu mécaniquement. On en retire deux composantes, la paille qui sera transformée en laine et la chènevotte qui forme un mortier (avec de la chaux liquide), lui aussi isolant intérieur et extérieur. Elle est un répulsif naturel aux rongeurs et protège bien du feu.
• La laine de lin est issue de la plante du même nom dont on retire les fibres courtes non employées par l’industrie textile. Elles sont ensuite séchées puis cardées (peignées), afin de constituer un matelas. Elle est un bon régulateur hygrothermique, un bon isolant thermique et phonique et résiste bien aux rongeurs et aux champignons.
• La laine de mouton dispose d’un pouvoir isolant par sa nature même, puisque les écailles qui entourent la fibre centrale peuvent s’adapter aux variations climatiques et ainsi stocker tour à tour de l’eau ou de l’air.

Actuellement, un produit est de plus en plus dans la tendance : la ouate de cellulose.

Celle-ci est fabriquée à partir de journaux, de prospectus invendus. Après collecte, ils sont broyés, défibrés et malaxés, puis on y ajoute du sel de bore, qui a le pouvoir de protéger simultanément des moisissures, des insectes et rongeurs et d’offrir aussi une bonne résistance au feu.

Enfin, qui dit travaux en lien direct avec l’écologie, dit souvent aides gouvernementales, régionales et c’est loin d’être négligeable. Mais il faut remplir quelques critères pour entrer dans les clous.

Tout d’abord, dans le choix de l’isolant : celui-ci devra afficher une résistance thermique (R) supérieure ou égale à 7m2/m3.  Ce R détermine la résistance d’un isolant aux flux de chaleur. Cette information est visible sur l’emballage du produit.

Ensuite, votre maison doit être achevée depuis plus de deux ans. Les travaux doivent être réalisés par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) (être mis en relation par un artisan certifié Prix-de-pose.fr).

Voici une liste des aides dont vous pourriez bénéficier :

• Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ;
• L’éco prêt à taux 0 (Eco PTZ) ;
• Le programme « Habiter mieux » de l’ANAH (Aides de l’Agence Nationale de l’Habitat) ;
• La TVA à taux réduit ;
• Les primes énergies.

À noter que certaines d’entre elles sont cumulables.

Enfin, si vos revenus annuels n’excèdent pas un certain plafond, si votre isolation est vieillissante (plus de 15 ans), vous pouvez être éligible au Pacte Énergie Solidarité par lequel l’état s’engage à isoler vos combles perdus pour 1 €.

Prix isolation d'un comble perdu

Entre 20 et 70 €/m2

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Enfin, voici quelques points sur lesquels vous pourrez échanger avec nos artisans, afin de trouver le bon équilibre entre isolation thermique, sécurité et budget :

• Choisir le type d’isolant qui conviendra le mieux à votre habitat en prenant soin de vérifier la résistance thermique (R) du matériau, ainsi que sa densité.
• Ne pas lésiner sur l’épaisseur, car celle-ci vous protégera mieux. Elle est aussi l’une des conditions d’éligibilité aux différentes aides financières, ou de crédit.

Bon à savoir

Nous savons aujourd’hui que des combles non isolés représentent une déperdition de chaleur d’environ 30 %. Bien isoler vous comblera doublement : une diminution de votre facture énergétique en hiver, et l’assurance d’une maison tempérée en été.

Les combles perdus (que l’on peut également appeler combles non aménageables ou encore combles visitables) désignent l’ensemble situé entre les versants de la toiture et le dernier plancher. Ils sont difficiles, voire impossibles à aménager pour plusieurs raisons :

• Hauteur libre inférieure à 1,80 m ;
• Enchevêtrement des fermettes de la charpente rendant irréalisable tout agencement ;
• Pente du toit inférieure à 30 °.

L’idéal, pour que tout soit fait dans les règles de l’art, est de prendre contact avec l’un de nos artisans qui habitent près de chez vous, pour une isolation des combles perdus au meilleur prix. Il pourra vous donner une foule d’informations utiles pour faire des économies. Et bien sûr, son savoir-faire vous garantit d’optimiser le produit isolant choisi.