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Prix de l’isolation des combles aménageables : notre guide complet

isolation combles amenageablesIsoler les combles aménageables de sa maison, ce n’est pas forcément une grosse dépense. Enfin un nouvel espace pour les parents ou un nouveau terrain de jeux pour les enfants ! Bien souvent, ce type de projet naît de la nécessité de réduire les déperditions de chaleur, quand on sait que 30% d’entre elles proviennent de la toiture.

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Son coût est directement lié au choix de la méthode.

  • La première technique est d’opter pour une isolation par l’intérieur ; peu coûteuse, elle varie de 20 à 60 € par m2.
  • La seconde, l’isolation par l’extérieur, est plus chère de par sa mise en œuvre et sa performance thermique : entre 100 et 200 € par m2. A noter que celle-ci évite de perdre pas de surface habitable, ce qui peut se révéler intéressant selon la dimension de vos combles.

Comment procèdent les professionnels ?

L’artisan viendra directement chez vous afin de déterminer les différentes options possibles selon votre budget. Il saura vous conseiller sur ce qui est le plus adapté à votre projet, en ce qui concerne la méthode, le choix des isolants et même vous guider sur des tarifs attractifs. En fonction de l’ensemble de ces éléments, il vous proposera un devis.

Isoler les combles aménageables représente un investissement rapidement rentable, votre facture énergétique sera revue nettement à la baisse dès la fin des travaux. C’est pourquoi, il ne faut pas hésiter à utiliser des matériaux de qualité qui vous garantiront un résultat plus performant et plus durable. Là encore, nos artisans seront de bon conseil et vous donneront le plus d’éléments possibles afin de faire les bons choix.

Isolation de la toiture par l’intérieur

Pour isoler cette partie des combles, on utilisera des matériaux semi-rigides ou rigides sous forme de rouleaux ou de panneaux. Ceux-ci seront appliqués directement sur la charpente, entre les chevrons, sur une épaisseur de 300 mm afin de répondre aux normes. Cela vous permettra, en plus, d’être éligible à différentes aides financées par l’État et/ou la région.

Les matériaux les plus couramment utilisés sont :

Les laines minérales (laine de verre, laine de roche)

Elles s’obtiennent à partir de sable et de verre recyclé pour la laine de verre et par le mélange de basalte et d’argile pour la laine de roche. Elles sont proposées, toutes deux, sous forme de panneaux semi-rigides, de rouleaux ou de flocons. Incombustibles par nature, elles ne dégagent pas de fumées toxiques.

Les isolants synthétiques (polystyrène, polyuréthane)

Ils sont des produits de la chimie. Les plus connus d’entre eux sont le polystyrène expansé (PSE), le polystyrène extrudé (XPS) et le polyuréthane (PUR). Ils sont imperméables et très légers et se présentent sous forme de panneaux rigides ou de mousse.

 

Type d’isolant

 

 

Prix TTC au m2

 

Laine de verre 6 à 8 €
Laine de roche 6 à 13 €
Polystyrène 10 à 15 €
Polyuréthane 18 à 25 €

Les isolants biosourcés (laine de bois, de chanvre, de lin, ouate de cellulose…)

Ils connaissent un succès croissant notamment grâce aux préconisations de la RT 2012, nouvelle réglementation thermique en vigueur. Celle-ci impose des limites dans la consommation d’énergie et sur l’impact environnemental.

La laine de chanvre est un matériau issu des fibres naturelles de la plante, conçu mécaniquement. Elle est un répulsif naturel aux rongeurs, possède une bonne protection au feu, est un bon isolant phonique et bien entendu est 100 % écologique.

La laine de lin provient du lin, plante annuelle facilement renouvelable. On en retire les fibres courtes non utilisées par l’industrie textile. Comme le chanvre, elle est un bon régulateur hygrothermique par sa capacité à absorber l’humidité.

La laine de bois est obtenue par des fibres de bois qui sont déchiquetées, broyées et séchées. Ensuite, elle est ignifugée afin de la rendre efficace contre les moisissures et les rongeurs. Elle peut se présenter en vrac (épandage manuel, soufflage) ou en panneaux semi- rigides.

La ouate de cellulose est fabriquée à partir de journaux et de prospectus invendus. Ceux-ci sont broyés, défibrés, malaxés puis on y ajoute du sel de bore qui protège à la fois des moisissures, des insectes et rongeurs et offre une bonne résistance au feu. Elle offre une très bonne isolation thermique en hiver comme en été.

 

Type d’isolant

 

 

Prix TTC au m2

 

Fibre de lin 15 à 20 €
Fibre de bois 15 à 20 €
Laine de coton 17 à 20 €
Ouate de cellulose 15 à 20 €
Laine de chanvre 15 à 20 €
Laines animales 20 à 25 €

 

Pour être complet sur l’isolation de la toiture, il faut ajouter que l’installation ou la rénovation de fenêtres est indispensable. Elles participent directement à la performance thermique. Certains professionnels indiquent que la surface vitrée idéale serait de 17 % de la surface habitable. Vous pouvez opter pour des vitrages épais et teintés afin de filtrer les rayons du soleil. Il est recommandé également d’opter pour des stores afin de diminuer la chaleur durant l’été. Les prix moyens pour la pose d’une fenêtre standard tournent autour de 200 à 400 €.

Enfin, le bénéfice le plus important de cette installation reste l’apport de lumière naturelle dans vos combles qui bonifiera d’autant plus le lieu. La pose de fenêtres dans vos combles peut vous faire bénéficier d’un bonus de 8 % sur le crédit d’impôts dans le cadre du « bouquet de travaux ».

Isolation du plancher

Pour obtenir un confort optimal (thermique et phonique), vous pouvez compléter votre isolation intérieure par une isolation du plancher. Dans ce cas, il est possible d’appliquer des panneaux souples, semi-rigides, rigides ou encore des flocons.

S’il n’existe pas de plancher, alors rien de plus simple ! Il suffira de déposer, entre les solives, un isolant de votre choix à dérouler (laines minérales, végétales) ou un isolant en vrac à épandre (ouate de cellulose). Il vous faudra, par la suite, poser un plancher pour achever l’installation.

Si un plancher recouvre déjà le sol, l’opération sera plus longue et plus coûteuse puisqu’il faudra l’enlever pour pouvoir appliquer l’isolant.

Isolation de la toiture par l’extérieur

La surface de vos combles n’est pas suffisante pour accueillir une isolation classique ? Vous avez la possibilité d’isoler par l’extérieur !

Cette technique est appelée « le sarking ». Elle n’est pas encore très développée en France, ce qui explique en partie son coût élevé : entre 100 et 200 €/m2 mais elle permet d’isoler en continu sans ponts thermiques et offre ainsi une isolation thermique sans pareil !

Cela se déroule de façon assez simple, il faut dans un premier temps mettre la charpente à nu, puis poser successivement les isolants (panneaux de bois et laine de bois par exemple), les chevrons pour assurer la ventilation de la toiture et enfin replacer les tuiles ou ardoises. C’est la mise en œuvre de cette technique et le savoir-faire qu’elle demande qui fait monter l’addition. Les isolants utilisés seront les mêmes que pour l’isolation intérieure à savoir les laines minérales, végétales…

Aides existantes

Parvenir à une meilleure homogénéité des températures dans votre habitat tout en respectant l’environnement est l’engagement implicite de la RT 2012. Pour encourager les propriétaires à effectuer des travaux il existe un certain nombre d’aides financées par l’état, les régions. Certaines d’entre elles sont cumulables. Voici une liste des aides entrant dans le cadre de la transition énergétique : la TVA à 5,5 %, l’Eco prêt à taux 0, la prime énergie, le crédit d’impôt et enfin les subventions de l’ANAH.

Pour en savoir plus, des artisans de votre région se feront un plaisir de vous contacter. Pour cela, il vous suffit tout simplement de compléter un formulaire en ligne.

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