Quand on est propriétaire, il y a parfois de grands travaux à prévoir pour son logement. Que l’on ait acheté un logement ancien qui a besoin de travaux d’aménagement ou simplement besoin de rénovation, il existe des solutions pour mener à bien les travaux. L’actualité montre aussi l’importance d’effectuer des travaux de rénovation énergétique pour réduire sa consommation, pourtant tout cela représente un certain budget. Heureusement, on peut contracter un prêt travaux pour réduire son budget. On vous explique comment cela fonctionne.
Qu’est-ce que c’est ?
Le prêt travaux, ou prêt personnel travaux, est tout simplement un prêt que l’on contracte auprès d’un organisme bancaire et qui est affecté à une certaine catégorie, ici les travaux de rénovation à domicile. Il faut distinguer deux types de prêt travaux, il y a les prêts travaux non affectés, qui ne sont pas liés à une réalisation d’un achat précis, et les prêts travaux affectés qui vont dépendre de travaux précis, avec un contrat signé avec un professionnel. On peut alors choisir en fonction de son projet et de l’intervention ou non de professionnels pour réaliser les travaux.
Les travaux, qu’il s’agisse de rénovation énergétique ou simplement de faire une extension, refaire une cuisine, etc, cela peut vite couter très cher. Ainsi, il est intéressant de se renseigner pour avoir un prêt qui puisse prendre en charge tout ou partie du montant des travaux. Les établissements bancaires sont nombreux à proposer ce type de prêt personnel, comme la Banque Postale qui propose un prêt travaux. Pour obtenir un prêt travaux, il faut tout simplement renseigner certaines informations concernant ses revenus afin de définir la capacité d’emprunt. Ensuite, il faudra expliquer le projet ainsi que fournir différentes informations à propos des travaux et éventuellement des documents comme des devis et des factures si les travaux seront réalisés par des professionnels. L’avantage de ce prêt, contrairement à un prêt personnel, est qu’il propose un taux plus faible, en revanche, il faut prendre plus de temps pour constituer le dossier.
Les modalités du prêt travaux
Le prêt travaux est une forme de prêt personnel, néanmoins il dispose de certaines modalités qui sont les mêmes pour tous les organismes bancaires. Il y a un plafond de 75 000 €, ce qui représente déjà une belle somme pour des travaux. Pour le remboursement, il peut s’étendre au maximum jusqu’à 10 ans. Enfin, il n’y a pas de taux fixe, le TAEG, va être défini selon le montant demandé, la durée de remboursement et les autres modalités du prêt. En général, le taux se situe entre 2 et 5 %.
Selon le besoin et le montant, le prêt travaux est bien plus intéressant qu’un simple prêt personnel puisqu’il permettra souvent d’obtenir un meilleur taux. En revanche, si l’on a besoin d’une somme plus conséquente selon l’envergure des travaux, il faudra plutôt se tourner vers un prêt immobilier avec travaux. Ce type de prêt s’adresse plutôt à des achats de logements avec des travaux de rénovation à faire.
Les différentes aides pour des travaux chez soi
Cela fait déjà plusieurs années que l’État propose différentes aides pour accompagner les particuliers dans la rénovation de leur logement. On le voit actuellement, avec l’urgence climatique, la nécessité de consommer moins d’énergie va devenir particulièrement indispensable à l’avenir. Ainsi, lorsque l’on habite dans un logement mal isolé, effectuer des travaux pour rénover son isolation et changer son système de chauffage peut faire une grande différence dans sa consommation d’électricité notamment. Des travaux de ce type peuvent être pris en compte par le prêt personnel travaux, mais aussi par d’autres aides de l’État.
L’aide de Ma Prime Rénov’
Disponible depuis 2020, l’aide de l’Agence nationale de l’Habitat est sans doute la plus connue. Elle permet aux particuliers de financer des travaux de rénovation, de changement de chauffage ou encore d’isolation. Le plafond est bien plus réduit qu’un prêt travaux puisqu’il est limité à 20 000 € et pour des travaux allant jusqu’à 5 ans maximum. L’aide dépend également des revenus fiscaux du ménage, ainsi tout le monde ne peut pas obtenir 20 000 € selon la demande.
L’éco prêt
Une autre solution pour financer des travaux chez soi est de souscrire à un éco prêt à taux zéro. Ce prêt disponible sans intérêt est destiné uniquement à des travaux de rénovation énergétique, ce qui peut limiter la demande. Il peut s’obtenir auprès de certaines banques, mais les travaux doivent être réalisés par une entreprise agréée. Les montants disponibles ne sont pas les mêmes selon la nature de la demande, ils peuvent monter jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale d’un logement.
