Il n’y a pas que les murs intérieurs qui doivent être crépis dans les règles de l’art, mais aussi les plafonds. Mais lorsqu’il s’agit de rénover des locaux, nombreux sont ceux qui ont du mal à estimer les coûts. Nous avons demandé à l’expert en contrôle des coûts à quels coûts il faut généralement s’attendre pour le plâtrage des plafonds.
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Combien coûte le plâtrage d’un plafond ?
Cela dépend bien sûr aussi de la présence ou non d’un ancien enduit, de son état et du type d’enduit choisi pour le nouveau plâtrage.
Pour l’application de systèmes d’enduits complets, il faut compter entre 10 EUR par m² et 35 EUR par m². La différence de coût s’explique par le fait que dans certains cas, il suffit d’appliquer un simple enduit de finition, alors que dans d’autres cas, notamment lors de rénovations, il est souvent nécessaire de remplacer à la fois le sous-enduit et l’enduit de finition.
A cela s’ajoutent les coûts de l’enduit (coûts des matériaux). Les coûts des matériaux se situent également dans une fourchette relativement large, entre 1 EUR par m² et 7 EUR par m², selon que seul un enduit de finition ou une structure complète d’enduit est nécessaire.
Le coût total du plâtrage peut ainsi varier entre environ 12 EUR par m² et 45 EUR par m².
Coûts des travaux annexes
En plus de l’application de l’enduit, il faut en tout cas prévoir des travaux de recouvrement : les coûts de ces travaux se situent généralement dans une fourchette de 1 à 3 euros par m².
Si d’anciens (restes) de papier peint doivent être enlevés au préalable, il faut compter avec des coûts supplémentaires compris entre 5 EUR par m² et 10 EUR par m², voire plus si l’enlèvement est très difficile et coûteux.
Exemple de coûts dans la pratique
Nous sommes en train de rénover notre appartement de 70 m². Nous souhaitons faire plâtrer les plafonds de nos pièces de vie par un professionnel, car nous ne nous sentons pas capables de réaliser ces travaux nous-mêmes, proprement et dans les règles de l’art. Nos plafonds sont en très mauvais état.
| Poste | Prix |
| Frais de déplacement | 34 EUR (forfait) |
| Travaux de couverture | 196 EUR |
| Enduit (coût des matériaux) | 455 EUR |
| Crépir entièrement les plafonds (sous/dessus) | 2 275 EUROS |
| Coût total | 2.960 EUR |
| Coût au m² complet | 42,28 EUR par m² |
Les coûts présentés ici se réfèrent uniquement à une situation concrète sur place. Le replâtrage de plafonds dans d’autres cas peut aussi coûter beaucoup plus ou moins cher, même pour des surfaces comparables.
Qu’est-ce qui détermine le coût du plâtrage d’un plafond ?
Il faut faire attention ici :
- quelles prestations doivent être fournies (application d’un enduit au rouleau, nouvel enduit de finition uniquement, sous-enduit et enduit de finition, etc.)
- l’état des plafonds
- quels travaux de préparation supplémentaires sont encore nécessaires (par exemple, l’enlèvement du papier peint)
- quel système de crépi est utilisé (prix des matériaux)
- la tarification de l’entreprise exécutante
- un prix fixe avantageux éventuellement négocié, en particulier pour les grandes surfaces totales ou en cas de plusieurs commandes de travaux passées
Dans tous les cas, il convient de demander plusieurs offres et de les comparer entre elles. Essayer de négocier un prix fixe avantageux, surtout pour des surfaces totales importantes, peut souvent s’avérer payant.
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Quel serait l’avantage en termes de coûts si l’on plâtrait soi-même les plafonds ?
Dans ce cas, les coûts très élevés de la main-d’œuvre disparaîtraient bien sûr et seul le prix des matériaux serait à payer.
Il ne faut toutefois pas sous-estimer le travail et l’habileté nécessaires pour enduire notamment les plafonds (travaux en hauteur). Si l’on se procure soi-même les matériaux (en tant que particulier), il faut en outre s’attendre dans la plupart des cas à des coûts supérieurs d’environ 20 % à 30 % aux coûts facturés par le peintre.
